拆除、新建工程里需要注意的细节大全

        一、拆除

不管是新房还是二手房，拆改在装修的时候都是难免的，而且拆除是一个纯人工的工作，现在人工比较贵，很多拆墙师傅的工钱基本会划到500—600元/天，另外还有搬运和清运都是需要钱的；

1、开工交底

1.1、设计师需要到场进行交底，最好是业主、设计师、项目经理、工人一起到现场详细沟通确定好要拆除的地方，另外图纸需要和现场交底情况相符，如果现场有改动，图纸需要做出变更，避免后期扯皮；

2、拆除

2.1、如果是二手房做局部改造，拆除前需要对原有的家具家电进行保护；

2.1、拆除的时候切记不要为了自己暂时的利益去偷偷拆改承重结构，最后物业验收的时候发现了会要求恢复原状并且不退还装修押金；另外承重结构也关系到整栋楼的安全，如果邻居知道了也不会同意的；

2.3、在拆除的过程中有几样是不能私自改动的：公共排污管、燃气管、水表箱、公共走廊和电梯间；

2.4、阳台墙面一般是保温层，顶面是外墙漆，一般都是需要铲掉的，如果墙面也是外墙漆就需要把漆面打磨干净以后再贴砖，避免墙砖空鼓脱落；

2.5、拆除结束后，垃圾需要及时装袋清理；

二、新砌

有拆除一般都会有新砌的项目，即使没有新砌墙也一样会有砌筑的工程比如包下水管；

1、现场交底

在开始砌墙前需要设计师、项目经理、砌墙师傅和业主现场交底（业主只要确认好图纸后可以不用到现场），然后师傅现场对需要砌墙的地方进行放线标注，确认无误后开始施工；

2、砌墙

1.1、新砌普通砖墙：新旧墙交接处用钢筋固定，钢筋间隔上下60公分，（一定要自己亲眼看到钢筋，不要相信别人说的，遇到过太多偷工减料的）；另外新砌墙顶部采用红砖斜砌，这样水泥砂浆可以填满砖与砖之间，砖与梁之间的空隙；另外新砌墙体和旧墙体之间挂网连接，可以挂镀锌钢网也可以用玻纤网，主要是把新旧墙在抹灰的时候连接成一个成体，避免开裂；

1.2、新砌卫生间砖墙：建议用红砖砌筑，除了植入钢筋以外，还需要在新砌墙底部做15公分高挡水地梁，具体做法：先把原地面水泥砂浆找平层打掉清理干净然后用水泥黄沙石子现浇一个挡水地梁出来，这样可以更有效的防止地面水汽进入到墙面以及隔壁房间；

1.3、现浇门头过梁：新建的门洞需要增减门头过梁，为的是门头上方的砖能够固定不往下掉，目前市面上有三种做法，木板，角铁，现浇门头过梁；南方的天气还是有些潮湿的，木板容易发霉变形弯曲，时间久了以后门很容易就关不上了而且门头上方的乳胶漆会有开裂；角铁有硬度但是时间久了会发霉生锈导致乳胶漆发黄；现浇门头过梁是需要水泥黄沙以及钢筋现场浇筑的，既有硬度强度而且材质与楼板相同，经久耐用，但费用相比之下也是最高的；

3、包烟道

开发商原来的烟道是一层板，这种材质后期是不能打钉子的，另外烟道里的烟也是有温度的，时间久了以后烟道上的砖也会有热胀冷缩出现，容易空鼓掉落；建议先用隔热板对烟道进行隔热然后再在外面砌一层红砖进行隔热加固，这样后期橱柜可以直接在砖上打钉子固定，包烟道的时候要预留好检修口；

4、包下水管

下水管主要是在厨房卫生间阳台这些地方，最好先用隔音棉进行隔音处理，然后再用红砖砌筑，尤其是卫生间的排污管建议一定要做隔音处理，而且禁止用木板包管，还要留好检修口；

5、拆除后的修补

墙体拆除后有些墙面是需要用水泥砂浆进行修补的，尤其是二手房拆改以后；

装修很复杂，自己一定要上心哦。